时时彩宝典苹果官方版:深水炸弹 捅破天的玉林装修内幕和应对策略首次深度揭秘

出处:时时彩综合走势图重庆2018-06-23 10:27:46
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时时彩综合走势图重庆 www.qsmb.net 玉林时时彩综合走势图重庆内幕1: 一个时时彩综合走势图重庆公司不管怎么经营,即便把成本节省到极致,在保障品质的前提下,最多只能送造价10%左右的赠品,如果超额,要么

(1)      降低材料和施工品质

(2)      在中途给你恶意增项

(3)      中途跑路或者资金链断炼倒闭

为什么?因为根据目前的行业成本结构,不这样做会亏损,天下没有愿意做赔本生意的老板,如果一时愿意赔本,那盯住的不是生意,是你的装修本金。

 

应对方法:只要是赠送或者涵盖内容让你非常心动,不合常理的,马上抑制好自己心中的小冲动,仔细辨别一下是不是有可能送这么多。一般赠送的产品如果是知名品牌和型号,那么价格是可以查询出来的,超过一万的都要小心。如果赠送的产品模糊不清,可以直接走人了,基本送了你也不会满意。

 

深水炸弹 捅破天的玉林装修内幕和应对策略首次深度揭秘

 

例如看到这样的,心动不,我也心动,如果不是做这个行业,也可能会冲进去了,不过让利30%,要么本身价格就虚高标(一般不会,会给你一个心动的价格),要么就是会发生第一点的问题了。

 

 

玉林装修内幕2:如果一个装修公司不让你带走【造价概算单】、【材料清单】、【产品细则】,那只有一个原因:【给你展示的一切他都做不到】。没有其他任何原因,其他都是自圆其说的谎言。

 

应对方法:到一个装修公司考察,如果店面有很多【闲人业务员】,可以调头走了。落座之后如果你向对方索要造价概算单,对方遮遮捂捂的不让你带走,也可以走人了。如果各种强调你不要外泄,要保密,这只是针对你的优惠等等,也可以走人了。如果对方不提供材料清单,也可以走人了。如果对方对于自己的产品细则没有,或者介绍的含糊不清,也可以走人了。不要抱任何侥幸心理,只要有这些现象的,都是后面会给你“挖坑”的,不挖利润不足。

 

玉林装修内幕3:【设计从来都是收费的】,如果告诉你设计不收费,有两种原因:(1)会让你在签约的过程中、或者施工的过程中付出设计费;(2)已经含在报价里了,不单独体现。道理很简单,【设计师没有不要薪资的】,工人是要按照【施工图施工】的。当然如果遇到不要图就施工的,那更可怕了。

 

应对方法:如果对方告诉你设计是免费的,可以走人了??梢约虻サ奈室幌律杓剖こ涛侍?,例如是否去现场交底?预算是不是由他来做?如果不去现场交底,或者预算不是他来做,那么基本上这只是一个绘图员,他是做不好工程设计并把握好你的预算的。一个合格的主力设计师目前普通平层的工程设计价格在30-60元每平方,量房2元每平方,效果图300-400一张,不管你接触的设计师被包装的多么厉害,超出这个价格基本算是花了冤枉钱。

 

下面是一个设计的主要环节:

 

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玉林装修内幕4:一个装修公司只要有到处你能看到的广告投放,例如【公交广告】、【电视广告】、【路牌广告】、【机场广告】、【电梯广告】、【出租车广告】等,那么你装修款的20%已经没有了(用不到你的工程上),如果免费服务项目超过3项,那么你30%的装修款也已经没有了(根据成单比率,一分部成本要嫁接到你的身上),不用怀疑,现在装修公司最大的成本就是【到处铺天盖地的广告】、【免费服务】和【电话、展会等营销员】。

 

应对方法:到处都能看到广告的公司,其实在现在这个时代,不是实力强劲,而是成本高昂。大家使用的比较省心省力的企业服务,像:京东、天猫、美团、小米、华为等,并没有到处投放广告,而是精准服务,精准服务能够有效降低企业成本,给消费者更多的高性价比产品。所以到处都能看到广告的企业,产品基本是高价低质。如果让你感觉是低价高品质,就要小心判别了。

 

 

玉林装修内幕5:如果一个公司的施工服务是【转包】,你的装修只能【撞大运】(看包工头是否有良心),因为这样的装修公司就是一个【壳】,剥夺20-30%的工程款之后,默认包工头/项目经理【坑你】,来获得他们的施工利润。(前面讲的是否有良心,是指坑完你有没有获得到质量)。

 

应对方法:目前事实上90%的装修企业依然是转包,辨别是不是转包,可以问一下这个企业的工程人员是否是在企业签订劳动合同的直聘职员,工人是不是固定和某个项目经理是一个团队,可以让对方感觉你就是要那种是一个团队的,如果对方你说什么都说对对对,那基本是转包了。因为直聘体系,人员之间是互不相属的,不会不签合同,也不会固定形成同一个项目经理+固定工人的班组。

 

 

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